上海合同纠纷律师

-杨霞

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杨霞律师
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    上海申浩律师事务所

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怎样审查合同的主客体 签订合同时应注意审查哪些条款

添加时间:2021年11月25日 来源: 上海合同纠纷律师 浏览:366
[导读]:   杨霞律师,上海合同纠纷律师,现执业于上海申浩律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和

  杨霞律师上海合同纠纷律师,现执业于上海申浩律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

怎样审查合同的主客体

怎样审查合同的主客体

1、审查合同主体是否合法

主体的合法性具体表现为:

合同主体是自然人时,要审查该主体是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力。这时,主体的身份证明及精神、身体状态就是律师做出判断的依据。

合同主体如果是企业法人、个体经济组织、民办非企业单位等组织的,应审查签订合同的主体是否是经过有关部门批准成立及是否合法存续。同时,还要审查其经营范围及法定代表人或负责人的资格证明。需要特别许可的,律师还要审查是否取得相关许可证照。

如果合同是他人代订的,除了要审查委托人的与上述项有关的内容之外,还要审查受托人的身份或资格,根据委托人签发的授权委托证明,审查其受托行为是否与授权一致,有无超越授权或没有授权之情形。

当合同有担保人时,还应审查担保人的担保资格。

首先担保人不能是法律禁止担保的主体。如不能是国家机关,但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。担保人也不能是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。企业法人的分支机构、职能部门也不得作为保证人。

其次,担保人必须具有民事行为能力;

最后,担保人必须具有代为清偿主债务的能力。

2、审查合同客体是否合法

合同客体又称合同标的,是合同权利和义务共同指向的对象。合同客体包括物、行为和智力成果等。客体合法,合同才有可能合法。客体不合法,合同一定不合法。如果合同主体交易的是毒品、淫秽物品等禁止交易物,合同就会因不合法而无效。同时,限制流通物超出了限制的范围交易时,也会致使合同无效。因此,合同客体也是律师要审查的内容之一。

3、审查合同内容是否合法

合同的内容体现了合同主体进行交易或作出其他民事行为的方式、方法、时间、步骤等。特别是《合同法》第52条规定的5种情形,也主要是通过合同内容体现出来的。

签订合同时应注意审查哪些条款

签订合同时应注意审查哪些条款

依据我合同法的规定,签订合同时,应该对合同的所有条款进行审查,这样才能避免纠纷的产生,保障自己的合法利益。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第十二条;合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

当事人的名称或者姓名和住所;

标的;

数量;

质量;

价款或者报酬;

履行期限、地点和方式;

违约;

解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第三十九条;采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

第四十条;格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其、加重对方、排除对方主要权利的,该条款无效。

以上知识就是对“签订合同时应注意审查什么条款”问题进行的解答,依据我合同法的规定,签订合同时,应该对合同的所有条款进行审查,这样才能避免纠纷的产生,保障自己的合法利益。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

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  • 文章来源:上海合同纠纷律师
  • 作者:杨霞[上海-徐汇区]
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